75.845,00 €

Prodam: MB - Podravska - Maribor, CENTER, PEŠ CONA, poslovni prostor - pisarna

Podatki

  • Lokacija: MB - Podravska - Maribor
  • Velikost: 68.95 m2
  • Zgrajeno: 1980
  • Adaptirano: 2019
  • Nadstropje: 4 od 4
  • Energetski razr.: E (105 - 150 kWh/m2a)
  • Oglas poteče: Neomejeno

Trgovec

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.,
Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor

Kontaktirajte prodajalca

031/650-034
031/330-269
www.real.si
Oglašujte na Oglasi.si

Oprema in ostali podatki

brez dvigala

Podrobnejši opis

PRODAMO ŠTIRI PISARNE V NAJOŽJEM CENTRU MESTA

V peš coni prodamo 4 pisarne v skupni izmeri 68,95 m2, opremljeni s pisarniškim pohištvom. Prostori so prebeljeni in generalno očiščeni.
Nahajajo se v četrtem, tj. zadnjem nadstropju, imajo dodatna vrata, tako da so prostori še bolje varovani. Poslovna stavba iz leta 1980 ima tudi dvigalo.
Leta 2010 so bila vgrajena nova vhodna vrata, luči, klimatska naprava v zadnjem delu poslovnega prostora, novo pohištvo, leta 2019 pa so bile obnovljene električne inštalacije, zamenjani radiatorji, delno so bile obnovljene talne obloge in vse pisarne so bile prepleskane.
Tri pisarne so na levi strani, ki je južna, ena pa je obrnjena na sever. Prostori so delno mansardni in imajo klasične pisarniške predelne omare in opremo. Klimatskih naprav ni. Senčila na oknih niso urejena.
Sanitarije so skupne za celo 4. nadstropje, čajne kuhinje ni.
Ena pisarna je oddana do maja 2020. Primerno za firmo, ki bi začela z delom v treh pisarnah in se širila v drugi polovici leta 2020.
V najbolj neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke, in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.
Cena je 1100 EUR/m2, skupno 75.845‬,00 EUR + DDV (obrnjena davčna stopnja).
Mesečni stroški znašajo med 3,5 do 4 EUR/m2.
Mogoč je nakup celote oz. večjega dela pisarn v velikosti:
- 121 m2, zaključena celota, ki ima svoj vhod; 3 pisarne, sejna soba in tajništvo; oddano do julija 2020,
- 190,75 m2, zaključena celota svoj vhod; 7 pisarn, ogromna sejna soba in odprto tajništvo, čajna kuhinja; delno oddano do julija 2020; trenutno niso oddane tri pisarne.
MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE V CENTRU MESTA.
POSLOVNI PROSTOR DELUJE ELEGANTNO IN PREDSTAVLJA ZELO PRIJETNO, REPREZENTATIVNO POSLOVNO OKOLJE.

Dodatne možnosti

ID uporabnika: 419
Oglašujte na Oglasi.si