209.825,00 €

Prodam: MB - Podravska - Maribor, CENTER, poslovni prostor - pisarna

Podatki

  • Lokacija: MB - Podravska - Maribor
  • Velikost: 190.75 m2
  • Zgrajeno: 1980
  • Adaptirano: 2019
  • Nadstropje: 4 od 4
  • Energetski razr.: E (105 - 150 kWh/m2a)
  • Oglas poteče: Neomejeno

Trgovec

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.,
Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor

Kontaktirajte prodajalca

031/650-034
031/330-269
www.real.si
Oglašujte na Oglasi.si

Oprema in ostali podatki

plinovod

Podrobnejši opis

POSLOVNI PROSTOR, ZAKLJUČENA CELOTA, Z IZBRANIM PISARNIŠKIM POHIŠTVOM V CENTRU MESTA, PRIMEREN ZA PREDSTAVNIŠTVO, ODVETNIŠKO PISARNO, ZAVAROVALNICO, RAČUNALNIŠKO DEJAVNOST, OGLAŠEVALSKO AGENCIJO in podobno

V najožjem centru mesta prodamo pisarniške prostore, velike 190,75 m2. Toliko znaša kvadratura samih pisarn, s hodnikom vred pa prostor meri 233,35 m2 (kar se ne šteje pri postavitvi cene).
Prostori izstopajo po dizajnu, saj so v večjem delu opremljeni s stavbnim pohištvom, izdelanim po naročilu in so lepo opremljeni. Prostori so prebeljeni in generalno očiščeni.
Na voljo je sedem ločenih pisarniških enot, velika sejna soba, odprto tajništvo in čajno kuhinjo. Nahajajo se v četrtem, tj. zadnjem nadstropju, imajo lasten vhod in so zaključena celota. Poslovna stavba iz leta 1980 ima tudi dvigalo.
Leta 2010 so bila vgrajena nova vhodna vrata, luči, klimatska naprava v zadnjem delu poslovnega prostora, novo pohištvo, leta 2019 pa so bile obnovljene električne inštalacije, zamenjani radiatorji, delno so bile obnovljene talne obloge in vse pisarne so bile prepleskane.
Prostori so svetli, zračni in predstavljajo pisarniško oazo, saj omogočajo prijetno in povezano poslovno okolje. Prvi del prostorov na levi strani je mansarden in ima klasične pisarniške predelne omare in opremo.
Sanitarije so skupne za celo 4. nadstropje, čajna kuhinja je v tajništvu.
Del, ki je velik 121 m2, in ena manjša pisarna – so oddane do julija 2020. Primerno za firmo, ki bi del prostorov oddajala, ali pa začela z delom na manjši kvadraturi in se širila v drugi polovici leta 2020.
V najbolj neposredni bližini so pošta, sodišče, finančna uprava, banke, in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.
Cena je 1100 EUR/m2, skupno 209.825,00 EUR + DDV (obrnjena davčna stopnja).
Mesečni stroški znašajo med 3,5 do 4 EUR/m2.
Mogoč je nakup manjšega dela pisarn v velikosti:
- 121 m2, ker ima zaključena celota svoj vhod; 3 pisarne, sejna soba in tajništvo; oddano do julija 2020,
- 68,95 m2, 4 pisarne različnih velikosti.
Energetska izkaznica 119 kWh/m²a .
MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE V CENTRU MESTA.
POSLOVNI PROSTOR DELUJE ELEGANTNO IN PREDSTAVLJA ZELO PRIJETNO, REPREZENTATIVNO POSLOVNO OKOLJE.

Dodatne možnosti

ID uporabnika: 419
Oglašujte na Oglasi.si