74.900,00 €

Prodam: MB - Podravska - Maribor, TABOR, poslovni prostor - pisarna

Podatki

  • Lokacija: MB - Podravska - Maribor
  • Velikost: 111.00 m2
  • Zgrajeno: 1972
  • Adaptirano: 2018
  • Nadstropje: 7 od 10
  • Energetski razr.: E (105 - 150 kWh/m2a)
  • Oglas poteče: Neomejeno

Trgovec

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL d.o.o.

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.,
Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor

Kontaktirajte prodajalca

031/650-034
031/330-269
www.real.si
Oglašujte na Oglasi.si

Oprema in ostali podatki

dvigalo
centralna kurjava
internet
alarmna naprava
domofon
vpisano v zemljiško knjigo

Podrobnejši opis

POSLOVNI PROSTOR - PISARNE, NA ZAČETKU TABORA, PRIMERNE ZA VSE VRSTE DEJAVNOSTI, ZA ODVETNIŠKO PISARNO, RAČUNALNIŠKO DEJAVNOST, OGLAŠEVALSKO AGENCIJO, ZDRAVSTVENE DEJAVNOSTI in podobno
Na začetku Tabora, v neposredni bližini UKC, prodamo pisarniške prostore, velike 111,60 m2. Uporabne površine je 89,7 m2, ki jo predstavljajo 4 pisarne v velikosti 20,3 m2, 20,0 m2, 17,9 m2 in 19,6 m2. Poleg tega je še 11,9 m2 prostor, primeren za server ali arhiv, lahko je tudi sprejemnica, ker ima okna na svetel hodnik in možnost zračenja. Sanitarije so v souporabi s še dvema solastnikoma, čajna kuhinja pa v souporabi z enim solastnikom. Celotno nadstropje ima okoli 280 m2 bruto površin. Je etažirano in zemljiškoknjižno urejeno.
Prostori se nahajajo v sedmem nadstropju. Stavba iz leta 1972 ima dve dvigali.
Obnova v letu 2018 je zajemala: nov krogotok električne napeljave in lastni števec za elektriko, nove ključavnice in s tem lasten sistem zaklepanja prostorov in lastniško ločen alarm na vhodu v nadstropje, urejen s profesionalnim ponudnikom varovanja; nov sistem interneta.
Mesečni stroški: obratovalni stroški med 130 EUR poleti, do 370 EUR pozimi; rezervni sklad 27,91 EUR; elektrika po lastnem števcu, 25 EUR; NUSZ 718,52 EUR letno.
Prostori so svetli, zračni prostori, z velikimi okni in krasnim razgledom, tako da predstavljajo prijetno poslovno okolje. Parkiranje: možnost najema parkirnih mest (58 EUR + DDV mesečno za 1 PP). Oprema: vgradne omare so vključene v ceno. Vselitev je mogoča 3 delovne dni po končnem plačilu.
V poslovni stavbi se izvajajo različne dejavnosti: zasebna ambulanta, pisarne bolnišnične dejavnosti, pisarne lekarniške dejavnosti, odvetniške pisarne, pisarne inženirskega projektiranja. V neposredni bližini so UKC, lekarna, živilska trgovina, pekarna; do Centra je samo nekaj minut peš hoje, kjer je vsa infrastruktura mestnega centra. Energetski razred: E.
MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE NA SAMEM ZAČETKU TABORA IN V BLIŽINI CENTRA MESTA.

Dodatne možnosti

ID uporabnika: 419
Oglašujte na Oglasi.si