NOVOGRADNJA V SV. FILIPU IN JAKOVU 12 STANOVANJ | 01/2027

Podatki in karakteristike

Podrobnejši opis

**Opis oglasa** *NOVOGRADNJA V SV. FILIPU IN JAKOVU* **Ekskluzivna prodaja 12 modernih stanovanj – dve stanovanjski stavbi** V Svetem Filipu in Jakovu, na atraktivni lokaciji v Velebitski ulici, se začenja realizacija projekta, ki prinaša dve moderni stanovanjski stavbi s skupno 12 stanovanji. Projekt je namenjen vsem, ki iščejo kakovostno zasnovan in sodoben prostor za bivanje, počitek ali naložbo. Skrbno zasnovani tlorisi, moderne arhitekturne linije, funkcionalnost prostorov in kakovostno načrtovana oprema ustvarjajo prijeten prostor za vsakodnevno bivanje, hkrati pa nepremičnino z dolgoročno vrednostjo. *Začetek gradnje je predviden januarja 2027.* *12 STANOVANJ – SAMO DVE STAVBI* Vsaka od dveh stanovanjskih stavb obsega 6 stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju, prvem in drugem nadstropju. V vsaki stavbi se nahajajo: * 2 stanovanji v pritličju * 2 stanovanji v prvem nadstropju * 2 stanovanji v drugem nadstropju Stanovanja so zasnovana kot funkcionalne stanovanjske enote z dvema spalnicama, dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, kopalnico, ločenim straniščem ter shrambo. Površine stanovanj se gibljejo od približno 55 m² do 64 m², zaradi česar so zelo praktična izbira tako za lastno bivanje kot tudi za celoletno uporabo ali kot počitniška nepremičnina. Projektirane površine stanovanj so: **STANOVANJE 1 – 55,04 m²** **STANOVANJE 2 – 57,80 m²** **STANOVANJE 3 – 59,33 m²** **STANOVANJE 4 – 59,33 m²** **STANOVANJE 5 – 59,33 m²** **STANOVANJE 6 – 63,92 m²** Projektirana razporeditev stanovanj temelji na zelo praktični organizaciji prostorov. Dnevna soba, jedilnica in kuhinja tvorijo povezano celoto, medtem ko so spalnice ločene od dnevnega dela, kar zagotavlja funkcionalnost in zasebnost. **MODERNA ARHITEKTURA IN KAKOVOSTNA IZVEDBA** Stavbi sta zasnovani kot sodobni, samostoječi stanovanjski stavbi v treh etažah – pritličje, prvo in drugo nadstropje. Arhitekturno rešitev zaznamujejo čiste in moderne linije, kakovostno oblikovane fasade ter ravna pohodna streha. Fasade so po projektu predvidene v kombinaciji kamnitih plošč in ometa, medtem ko je ravna streha predvidena z oblogo na distančnikih. Posebna pozornost je namenjena izbiri zunanjega stavbnega pohištva. Predvidena so PVC zunanja okna in vrata z dvojno Low-E izolacijsko zasteklitvijo, kar prispeva k toplotni zaščiti in udobju bivanja. Za ogrevanje stanovanjskih prostorov so predvidene toplotne črpalke zrak–zrak, sodobna in praktična rešitev za uravnavanje temperature skozi vse leto. **VSAKEMU STANOVANJU PRIPADA PARKIRNO MESTO** Za vsako stavbo je predvidenih 6 parkirnih mest oziroma skupno 12 parkirnih mest za 12 stanovanj. Dostop do parkirišča je urejen z Velebitske ulice, preostali del parcele pa je predviden za ozelenitev in hortikulturno ureditev. Na ta način vsako stanovanje pridobi tisto, kar je danes še posebej pomembno – lastno parkirno mesto in funkcionalno urejen zunanji prostor. **FUNKCIONALNOST V VSAKEM DETALJU** Stavba je zasnovana z armiranobetonskimi nosilnimi elementi, kakovostnimi zaključnimi oblogami in materiali, izbranimi s poudarkom na trajnosti in enostavnem vzdrževanju. **STANOVANJA Z BALKONI** Stanovanja v nadstropjih imajo balkone, ki dodatno razširjajo bivalni prostor in omogočajo prijetno preživljanje časa na prostem. Stanovanja v prvem nadstropju so projektirana v površini 59,33 m², medtem ko so v drugem nadstropju predvidena stanovanja površine 59,33 m² in 63,92 m², pri čemer ima največje stanovanje dva balkona. **LOKACIJA – SV. FILIP IN JAKOV** Sveti Filip i Jakov je kraj, ki združuje prijetno mediteransko okolje, kakovost življenja in bližino vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Nova stanovanjska cona v Velebitski ulici je zasnovana kot mirno in urejeno okolje za bivanje, počitnice ali naložbo v lastno nepremičnino. Ta projekt je lahko odlična izbira za: • družinski dom • drugi dom ob Jadranu • počitniško nepremičnino • dolgoročno naložbo • turistični najem **CENA IN POGOJI PRODAJE** **3.800 € / m² + DDV*** Cena se nanaša na stanovanjsko površino glede na projektirane površine. Primer skupnih cen glede na navedene površine: **55,04 m² – 209.152 € + DDV** **57,80 m² – 219.640 € + DDV** **59,33 m² – 225.454 € + DDV** **59,33 m² – 225.454 € + DDV** **59,33 m² – 225.454 € + DDV** **63,92 m² – 242.896 € + DDV** *Točen način obračuna, pripadajoče površine in vsi pogoji nakupa se določijo s kupoprodajno pogodbo. **ZAČETEK GRADNJE – JANUAR 2027** To je priložnost za nakup stanovanja v zgodnji fazi projekta, ko lahko še izbirate med različnimi pozicijami, nadstropji in površinami. Dvanajst stanovanj. Dve moderni stavbi. En nov naslov za življenje. Če iščete nepremičnino, ki združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno razporeditev, lastno parkirno mesto in mirno mediteransko okolje, vas vabimo, da nas kontaktirate in pravočasno rezervirate svoje stanovanje. **SV. FILIP IN JAKOV – VELEBITSKA** *2 stanovanjski stavbi | 12 stanovanj | 12 parkirnih mest* *Začetek gradnje: 01/2027.* *Cena: 3.800 €/m² + DDV* Za tlorise, razpoložljivost stanovanj, podrobnosti projekta in pogoje nakupa – kontaktirajte nas. **KONTAKT:** E-pošta: [nekretnine@riviera-properties.hr](mailto:nekretnine@riviera-properties.hr) [info@riviera-properties.hr](mailto:info@riviera-properties.hr) Tel.: Sandra 091 605 0647

Lokacija oglasa